• 08 жовтня 2025

Підготовка до опалювального періоду

Підготовка до зимового періоду в ОСББ - чек-лист для правління!

Осінь - час, коли кожне ОСББ має зосередитися на підготовці до опалювального сезону. Вчасно виконані роботи допоможуть уникнути аварій, зменшити витрати на тепло та забезпечити комфорт мешканців у холодний період.

1. Перевірка інженерних систем

• Проведіть огляд системи опалення - перевірте стан стояків, засувок, кранів, відсутність протікань.

• Виконайте гідравлічне випробування (опресування) системи перед запуском тепла.

• Перевірте вентиляцію та димові канали, особливо у підвалах і на горищах.

• Переконайтеся, що електрощитові та системи заземлення перебувають у справному стані.

2. Технічний стан будівлі

• Огляньте дах і водостоки - приберіть листя, усуньте пошкодження.

• Перевірте ущільнення дверей і вікон у під’їздах, технічних приміщеннях.

• Проведіть утеплення трубопроводів, особливо у підвальних приміщеннях.

• Забезпечте доступ до аварійних виходів і належне освітлення під’їздів.

3. Енергоефективність і економія

• Встановіть або перевірте тепловий лічильник, ІТП чи інші регулюючі пристрої.

• Заохочуйте мешканців перевірити стан вікон і дверей у квартирах, замінити ущільнювачі.

• Якщо є змога - налагодьте погодне регулювання або графік оптимальної подачі тепла.

4. Організаційна підготовка

• Складіть план підготовки до зими з чіткими строками та відповідальними.

• Перевірте наявність договорів із підрядними та аварійними службами.

• Здійсніть інформування мешканців про готовність будинку, правила безпеки та контакти.

• Підготуйте короткий звіт або чек-лист для співвласників - прозорість підвищує довіру.

Порада від proOSBB:

Усе, що стосується підготовки, можна організувати системно та онлайн:

• створюйте чек-листи та звіти у профілі правління,

• фіксуйте виконані роботи,

• зберігайте документи й фото,

• інформуйте співвласників через proOSBB.

Готуйтесь до зими вчасно -
теплий дім починається з відповідального ОСББ і продуманого плану дій.